Ocak 24, 2022

İZBETON'DAN 3 YILLIK FAALİYET RAPORU

İZBETON, İzmir genelinde yaptığı çalışmalara dair kapsamlı bir rapor hazırladı. Geçtiğimiz 3 yıl içerisinde yapılan tüm faaliyetlerin kalem kalem anlatıldığı rapor, İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya tarafından İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde sunuldu.

Raporda, İZBETON tesislerinin nasıl faaliyet gösterdiğinden imalat miktarlarına, İZBETON yükleniciliğindeki kentsel dönüşüm projelerinden İzmir'de yapılan yol çalışmalarına kadar kapsamlı bir bilgilendirme yapıldı.

İşte kalem kalem İZBETON'un 3 yıllık faaliyetleri:

FAALİYETLER

• İZBETON; Bornova Merkez, Bayındır ve Bergama şantiyelerinde sıcak asfalt, parke taşı ve bordür üretimi yapmaktadır. Ayrıca Bornova’daki Taş Ocağı’nda yol altyapı malzemeleri ve agrega üretmektedir,

• İzmir Büyükşehir Belediyesi sorumluluğundaki bölgelerde asfalt uygulamaları, yol altyapı ve sathi kaplama uygulamaları, inşaat ve kentsel alan uygulamaları, ızgara-baca yapımı ve otokorkuluk imalatları yapmaktadır,

• İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait hafriyat depolama ve inşaat yıkıntı atığı geri kazanım tesislerinin işletmesini yapmaktadır,

• İzmir’de yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir misyon üstlenmiştir,

• 500 araçlık makine parkı ile şirket faaliyetlerinin yanı sıra, Büyükşehir Belediyesi’ne makine destek hizmetleri vermektedir.

TESİSLER

• İZBETON; Bornova, Bayındır ve Bergama şantiyelerinde, saatte 750 ton asfalt, 350 metrekare parke ve 755 adet bordür üretmektedir.

• İZBETON’un şantiyelerinde faaliyet gösteren üretim tesisleri, verimliliği artırmak ve güvenliği sağlamak adına düzenli olarak bakıma alınmaktadır.

• Asfalt üretim tesislerimiz, ayda 1 gün normal bakıma alınır. 3 ayda bir de daha uzun süreli ve kapsamlı olarak genel bakıma alınır.

• Böylece, üç şantiyemizdeki tüm tesisler ortalama ömrünün üstünde ve tam kapasiteyle çalışabilmektedir.

• İZBETON, yaz aylarında mevcut kapasitesinin üstünde, kış aylarında ise havaların yağışlı olması ve hava sıcaklıklarının 5-7 derecenin altına düşmesi sebebiyle kapasitesinin altında faaliyet göstermektedir.

VERİLER

Yaklaşık 3 yılda,

• İzmir genelinde 4 milyon 386 bin 147 tonluk (2.557 kilometre) asfalt çalışması yapıldı.

• İnşaat ve Kentsel Alan ekipleri, yine aynı dönemde 4 milyon 236 bin 297 metrekare (847 kilometre) parke kaplama çalışmasına imza attı.

• Sathi kaplama ekipleri, toplamda 6 milyon 625 bin 293 metrekarelik (1.315 kilometre) çalışma yaparak, toplam 301 adet köy ulaşım ve üretim yolunu yeniledi ve üreticilerimizin tarlalarına, bahçelerine daha rahat ulaşabilmesi için tüm imkânlarını seferber etti.

YAPILAN ÖNEMLİ FAALİYETLERDEN BAZILARI 

• Son 3 yıllık süreçte, İzmir’in birçok noktasında, “altın dokunuş” olarak tabir edilen düzenlemeler yapıldı.

• Altınyol dört şeride çıkarıldı ve asfaltı baştan sona yenilendi. Meles deltasının önünde şerit artırımı yapıldı. Altınyol-Yeşildere aksındaki köprülerin derzleri yenilendi, sürüş konforu artırıldı.

• Yeşildere Caddesi, Kültürpark çevresi, Alsancak Talatpaşa ve Cumhuriyet Bulvarları, Gaziemir Akçay Caddesi, Mithatpaşa Caddesi,

• Gaziler Caddesi, Altındağ Kemalpaşa ve Mürselpaşa Bulvarı başta olmak üzere İzmir’imizin toplam 251 adet cadde ve
  bulvarının asfaltı yenilendi.

• Caddelerle birlikte toplam 1.537 adet sokağın asfaltı yenilendi ve 56 adet köy bağlantı yoluna da asfalt serimi gerçekleştirildi. 
  İzmir genelinde; sanat yapıları, kavşaklar, yol ve tretuvar düzenlemeleri ile elektrik aydınlatma uygulamaları başta olmak üzere toplamda 301 adet projeli iş tamamlandı.

• İzmir Merkez’de; Mürselpaşa Bulvarı’nın Gıda Çarşısı’na bağlantısını sağlayacak yeni yan yol, Bayraklı Soğukkuyu, Konak Vezirağa, Çiğli Ata Sanayi ve Bornova Nilüfer Caddesi’nde yeni yol ve kavşak imalatları tamamlandı.

• 507 adet köy ve mahallenin yolları ile meydanları parke taşı ile kaplandı.

• Acil Çözüm Ekibi projesi kapsamında Bornova, Konak, Buca ve Karabağlar’da 109 iş bitirildi ve hemşehrilerimizin acil ihtiyaçlarına derman olundu.

• İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in talimatıyla, Karabağlar Abdi İpekçi Mahallesi’nde, tamamen İZBETON kaynaklarıyla sıfırdan bir okul inşa etmek için düğmeye basıldı.

YATIRIMLAR

• İZBETON; 2021’de ciddi yatırımlar yaparak toplam 40 milyon liralık yatırımla makine parkını güçlendirdi.

• İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nden alınan 60 milyon liralık borçlanma yetkisi kapsamında, 20 milyon liralık daha yatırım yapılacak ve bu yetki amacına uygun olarak kullanılmış olacaktır. Bunların içerisinde 1 adet asfalt kazıyıcı, 1 adet asfalt serim aracı, 1 adet kırma eleme tesisi, 1 adet asfalt distribütörü ve tank, 4 adet tam donanımlı servis aracı ile toplam 25 adet TIR ve kamyon yer alıyor.

• İZBETON’un merkez şantiyesinde Kent Mobilyası Fabrikası’nın inşaatı tamamlanmak üzere. İZBETON, bu fabrikada kendi kaynaklarıyla kent mobilyaları üretecek ve belediye kaynaklarının verimli kullanılmasına imkân sağlayacak.

• İZBETON, üretim ve uygulama çalışmalarının kalitesini artıracak akredite laboratuvar kurmak için düğmeye bastı. Yapılan deney ve analizleri uluslararası standarda ulaştırıp, ürün ve uygulama kalitesini artıracak laboratuvar en kısa sürede hizmete alınacak.

KENTSEL DÖNÜŞÜM 

Başkan Tunç Soyer’in kentsel dönüşüm projelerine hız kazandırma vizyonu kapsamında İzmir’deki kentsel dönüşüm projelerinde rol almaya başlayan İZBETON, ilk aşamada Karşıyaka Örnekköy 3. Etap ile 4. Etap ve Gaziemir Emrez’deki Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanlarında yüklenici olarak görevlendirildi.

4. ETAP

• Örnekköy 4. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı, 18 Kasım 2020 tarihinde alınan İBB Meclis kararı doğrultusunda, 29 Aralık 2020 tarihinde İBB ile imzalanan protokol ile İZBETON A.Ş. taahhüdü altına girdi.

• Alandaki 91 bina ve 137 bağımsız bölümün tahliyesinden sonra yıkım işlemleri 15 Şubat 2021 tarihinde başladı ve 07 Nisan 2021 tarihinde tamamlandı.

• Proje hizmet alım işi için 26 Şubat 2021 tarihinde ihale yapıldı, 03 Mart 2021 tarihinde firma ile proje işi için sözleşme imzalandı.

• Proje firmasına yer teslimi 8 Mart 2021’de yapıldı ve zemin etüdü başladı.

• Avan Proje ile 25 Mayıs 2021’de Karşıyaka Belediyesi’ne ruhsat başvurusu yapıldı.

• İnşaat ruhsatları, ada parsel bazında 26 Ağustos 2021 ve 06 Eylül 2021 tarihlerinde alındı, alan güvenlik perdeleriyle kapatıldıktan sonra temel kazıları başladı.

• GDZ Elektrik ile yapılan protokol kapsamında 20 Aralık 2021’de aydınlatma direkleri kaldırıldı.

• İnşaatların imalatı için 07 Ocak 2022 tarihinde S.S. İş İnsanları Örnekköy Konut Yapı Kooperatifi ile kat karşılığı anahtar teslim sözleşme imzalandı.

3. ETAP

• Örnekköy 3. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı, 18 Kasım 2020 tarihinde alınan İBB Meclis kararı doğrultusunda, 29 Aralık 2020 tarihinde İBB ile imzalanan protokol ile İZBETON A.Ş. taahhüdü altına girdi.

• 26 Şubat 2021 tarihinde proje hizmet alım ihalesi yapıldı. 03 Mart 2021 tarihinde proje firması ile sözleşme imzalandı ve 08 Mart 2021 tarihinde proje firmasına yer teslimi yapıldı.

• Bölgedeki 65 bina ve 157 bağımsız bölüm, Mart 2021’de güvenli bir şekilde tahliye edildi, 08 Nisan 2021’de yıkım başladı ve 3 Haziran 2021 tarihinde binaların yıkım işlemleri tamamlandı ve zemin etüdü başladı.

• GDZ Elektrik ile aydınlatma direklerinin deplasesi için yapılan protokol 13 Ekim 2021 tarihinde imzalandı.

• Protokole istinaden aydınlatma direklerinin kaldırılması için 14 Aralık 2021’de yer teslimi yapıldı, 17-18 Aralık 2021 tarihlerinde 3. Etap aydınlatma direkleri deplase edildi.

• 13 Aralık 2021 tarihinde, inşaatların başlaması için S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi ile kat karşılığı anahtar teslim sözleşme imzalandı.

• 23 Aralık 2021 tarihinde kooperatife tutanak ile yer teslimi yapıldı. Kooperatif, bölgede inşa edilecek konutların satışı için ofis açtı ve şantiye kurulum işlemlerine başladı.

GAZİEMİR - EMREZ

• 15 Haziran 2021 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi ile protokol imzalandı.

• 08 Temmuz 2021 tarihinde yer teslimi yapılarak alan, İZBETON’a teslim edildi.

• Proje hizmet alım ihalesi 23 Eylül 2021 tarihinde yapıldı ve 27 Eylül 2021 tarihinde proje firmasıyla sözleşme imzalandı.

• 30 Kasım 2021 tarihinde zemin etüdü çalışmaları başlatıldı.

• Proje alanının içinde bulunan Aktepe pazaryerinin taşınma süreci devam ediyor.

• Aktepe pazaryerinin taşınmasının ardından, elektrik direklerinin deplase işleri ve alanın güvenlik perdesiyle kapatma işlemleri yapılacak.
  Tüm bu işlemler yapılırken, inşaat imalatları için müteahhit firmalarla görüşmeler devam ediyor.

KAZI RUHSATLARI VE SORUMLULUK ALANLARI

• İZBETON, mevzuat gereğince İzmir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı’nın, iş emriyle iletmiş olduğu yerlerdeki çalışmaları yürütmektedir.

• Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 26 Mart 2021 tarih ve 639556 sayılı genelgesinin 1. ve 2. Maddeleri gereğince, İlçe ve Büyükşehir Belediyesi Altyapı Kazı İzni ve Harcı sorumluluk sınırları ayrılmıştır.

• İmar planlarına göre en az 17 metrelik yollardan ve bu yolların yapım, bakım ve onarımlarından Büyükşehir Belediyesi, dolayısıyla İZBETON sorumludur. Bu kapsam dışında kalan yerlerdeki işlerin sorumluluğu İlçe Belediyelerindedir.

• Bu sebeple, 17 metrenin altındaki yollarda, kazı bedelleri alınarak ruhsatların verilmesinin ve yapılan kazıların kapatılmasının sorumluluğu ilçe belediyelerindedir. 

• İlçe belediyelerinin sorumluluğundaki yerlerde İzmir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri’nin, yani dolaylı olarak İZBETON’un çalışması mümkün değildir.

• Keza, altyapı kuruluşları da, AYKOME’den aldıkları bazı kazı ruhsatlarında kapatmayı kendileri üstlendiklerinden ve kapatma bedeli ödemediklerinden, bu yerlerin kapatılmasının sorumluluğu da İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde (İZBETON) değildir.

• İZBETON, sorumluluk alanlarındaki çalışmaları kapsamında, 3 yıl içinde toplam 1 milyon 826 bin 173 metrekare tranşeyi asfalt ile kapatmıştır.

• Böylece, 2021’de İZBETON’a iletilen kurum kazılarından ortaya çıkan tranşelerin yaklaşık %92’si tamamlanmıştır.

• Kalan %8’lik miktar ise hava koşullarına bağlı olarak, İZBETON’a teslim edildiği tarihten itibaren yaklaşık 30-45 günlük çalışma programı dahilinde kapatılabilmektedir.

• Ayrıca, yine sorumluluk bölgelerinde 3 yılda 106 bin 307 adet yama kapatılmıştır. Böylece, İZBETON’a iletilen yama işlerinin yüzde 96’sı tamamlanmıştır. Kalan yüzde 4’lük kısım ise yine aynı sürede kapatılabilmektedir.

ACİL ÇÖZÜM

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, İzmir’in dezavantajlı mahallelerinin ihtiyaçlarına çözüm üretmek için başlattığı "Acil Çözüm" projesinin koordinatörlüğü için İZBETON’u görevlendirmiştir.

Proje kapsamında, Büyükşehir’in diğer birimlerinden paydaşlarımızla birlikte yürüttüğümüz önemli çalışmalardan bazıları şu şekildedir:

• Karabağlar Peker Parkı, yapılan dev yatırımla baştan sona yenilendi. Yürüyüş yolları, yeni halı saha, altyapı düzenlemeleri, modern oyun gruplarıyla parkın çehresi değişti.

• İzmir genelinde, Acil Çözüm projesi kapsamında toplam 21 adet yeni yeşil alan ve park yapıldı. Çok sayıda yol yenileme ve çevre düzenlemesi faaliyeti gerçekleştirildi.

• Karabağlar’a yeni bir okul kazandırıyor ve bölgenin kökleşmiş bir sorununu çözüyoruz. Abdi İpekçi Mahallesi’nde, 1000 öğrenci kapasiteli Orhan Kemal İlkokulu ve Ortaokulu’nun proje aşaması tamamlandı. 2022’nin ilk çeyreği içerisinde yapım ihalesine çıkılacak.

• Buca Göksu ve Konak Lale mahalle muhtarlıklarına mini kütüphaneler inşa ettik. Karabağlar Salih Omurtak ve Kemalpaşa Örnekköy başta olmak üzere birçok mahallede mini kütüphane imalatlarımız devam ediyor.

• Konak Lale Mahallesi’nde yeni bir yaşam alanı oluşturuldu. Spor tesisleri, oyun grupları, yürüyüş yolları, yeşil alanlar, dinlenme alanları ve yaklaşık 250 metre uzunluğunda, 10 metre yüksekliğinde istinat duvarı ile bölge güvenli bir hale getirildi.

• Behçet Uz Rekreasyon Alanı’nda çalışmalarımız devam ediyor. İçerisinde yeni ibadet alanlarının da bulunduğu parkın C bölümü baştan sona yenileniyor.

• Tüm bu işlerin yanı sıra, toplamda 4 ilçede ve 16 mahallede, altyapıdan çevre düzenlemelerine, yeşil alanlardan yol yenileme çalışmalarına kadar, İzmirlilerin hayatına dokunan 109 iş başarıyla tamamlandı. Yeni mahallelerde ise çalışmalar hızla devam ediyor.

 SOSYAL SORUMLULUK FAALİYETLERİ

İZBETON, asli faaliyetlerinin yanı sıra, İzmirlilerin refahını artırmak için çeşitli sosyal sorumluluk faaliyetleri de yürütüyor.

Bu kapsamda:

• Son 3 yılda; ibadethaneler, okullar, eğitim merkezleri, vakıf ve derneklerde toplam 172 tadilat ve bakım işi tamamlandı.

• Ayrıca İzmir genelinde 1.811 adet ibadethane tamamen temizlendi.

KARLILIK

İZBETON, ekonomide yaşanan sıkıntılara ve hizmet odaklı bir şirket olmasına rağmen, bütçesini doğru yöneterek 2019 ve 2020 yıllarında kâr etmeyi başarmıştır.

Şirketimiz, 2019 yılında 18 milyon 810 bin lira, 2020 yılında ise 12 milyon 69 bin lira kâr etmiştir.